چگونه دوران بازنشستگی بدون چالش مالی داشته باشیم؟

آینده، چیزی است که همیشه نگرانش هستیم. از کودکی و نوجوانی تا جوانی، دغدغه های درس، کلاس، مدرسه، کنکور، دانشگاه و امتحان را داشتیم. حتی در زمانی که به دنبال شغل و تشکیل زندگی مشترک بودیم، نگرانی همراهمان بود. حالا که بچه دار شده‌ایم، به آینده فرزندمان فکر می‌کنیم و اینکه چه نوع فردی را به جامعه تحویل خواهیم داد و چگونه زندگیمان تحت تأثیر او خواهد بود. اما در سنین جوانی و میانسالی، یک دغدغه دیگر نیز وجود دارد که هر چه سن بالاتر می‌رود، پررنگ‌تر هم می‌شود. در زمان کهنسالی و دوران بازنشستگی، برنامه‌ریزی برای تأمین مالی خود یک مسئله حیاتی است. زیرا در این زمان، فرصت کسب درآمد محدودتر می‌شود و هر چیزی که تاکنون اندوخته‌ایم، باید در این دوران برداشت شود. بنابراین، یک سوال مهم مطرح می‌شود: چگونه می‌توانیم در دوران بازنشستگی خود تأمین مالی داشته باشیم؟ در اینجا، برخی راهکارهای ممکن را بررسی می‌کنیم.

11 نکته برای پس انداز دوران بازنشستگی

یکی از عوامل اساسی سواد مالی، پس‌انداز برای دوران بازنشستگی است. با رسیدن به سن حدوداً ۶۰ سالگی، به سن بازنشستگی می‌رسیم و انتظار می‌رود که از سنین جوان‌تر خود، برای این دوران و روزهایی که حضور در بازار کار برایمان دشوار می‌شود، آماده‌سازی کنیم .ممکن است به سرعت متوجه شوید که بازنشستگی نزدیک است و هنوز پس‌انداز کافی برای این زمان ندارید. اما نگران نباشید، شما تنها نیستید که این تجربه را می‌کنید. بسیاری از ما که دیر وارد بازار کار شده‌ایم یا حتی به فکر بازنشستگی نبوده‌ایم، با همین مشکل روبرو شده‌ایم. در ادامه، به ۷ نکته برای پس‌انداز در دوران بازنشستگی اشاره می‌کنیم که به شما کمک می‌کنند تا حتی اگر دیرتر شروع به پس‌انداز کرده‌اید، در دوران بازنشستگی یک سرمایه مناسب داشته باشید.

1. سرمایه گذاری را جانشین سپرده‌گذاری کنید

پس‌انداز یک مفهوم بسیار حیاتی است و همه ما سعی می‌کنیم در طول حضور در بازار کار و زمانی که شاغل هستیم، بخشی از درآمد خود را به صورت سپرده در بانک پس‌انداز کنیم. اما آیا این روش برای پس‌انداز پول برای دوران بازنشستگی، به خصوص در شرایطی که این کار را دیر شروع کرده‌اید، مناسب است؟

باید بگویم که در این شرایط، سرمایه‌گذاری به نظرم گزینه‌ی مناسب‌تری نسبت به سپرده‌گذاری است. زیرا تورم ارزش پول را که شما پس‌انداز کرده‌اید، در گذر زمان کاهش می‌دهد، اما سرمایه‌گذاری، به ویژه اگر با دید بلندمدت انجام شود، به شما کمک می‌کند تا ارزش پول خود را در برابر تورم حفظ کنید.

راه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به سرمایه‌گذاری در بورس کالا و اوراق بهادار اشاره کرد. در انتهای مقاله، به طور کامل‌تر در خصوص سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی با شما صحبت خواهیم کرد. با استفاده از این روش، می‌توانید سود حاصل از سرمایه‌گذاری را مجدداً سرمایه‌گذاری کنید و به این ترتیب، زمانی را که برای پس‌انداز از دست داده‌اید، جبران کنید.

2. از همین امروز شروع کنید

از همین امروز شروع کنید و پس‌انداز کردن را به تعویق نیاندازید. این کار در ابتدا ممکن است سخت به نظر برسد، اما وقتی شروع کنید و چند ماه این عمل را ادامه دهید، پس‌انداز به عادت شما تبدیل می‌شود و لذت می‌برید. هر ماه مقداری از درآمدتان را برای دوران بازنشستگی پس‌انداز کنید.

3. به پس‌اندازتان اصلا دست نزنید

لطفاً برای پس‌انداز کردن، قوانین مشخصی را رعایت کنید و تلاش خود را برای اجرای آن‌ها به حداکثر برسانید. همچنین، توصیه می‌شود پس‌اندازتان را به هرگونه تصمیم خریدی که نیاز ضروری نیست و فقط برای لذت خرید استفاده نکنید.

همیشه به یاد داشته باشید که این مبلغ را برای دورانی پس‌انداز کرده‌اید که دیگر نمی‌توانید در بازار کار مشغول شوید. علاوه بر این، این مبلغ را معمولاً سپرده‌گذاری یا سرمایه‌گذاری می‌کنید و به طور معمول سودی به این پول اضافه می‌شود. بنابراین، هنگام خرج کردن پس‌انداز، سود را هم از دست می‌دهید.

4. برای دوران بازنشستگی بودجه‌بندی و برنامه‌ریزی مشخصی داشته باشید

احتمالاً برای شما هم پیش آمده که در پایان ماه به خودتان بپرسید کجا پولتان را هزینه کرده‌اید و بیشتر از آنچه تصور می‌کردید، خرج کرده‌اید. بودجه‌بندی یکی از مواردی است که به شما کمک می‌کند تا به برنامه مالی خود نظم بدهید و دقیقاً بدانید که درآمدتان را در چه بخش‌هایی هزینه کرده‌اید.

با استفاده از بودجه‌بندی، می‌توانید به خوبی با وضعیت دخل و خرج خود آشنا شوید و برنامه‌ای مشخص برای پس‌انداز در آینده ترسیم کنید. این روش به شما کمک می‌کند تا به اهدافی که برای پس‌انداز در دوران بازنشستگی دارید، نزدیک‌تر شوید.

5. برای فعالیت‌های تفریحی خود حد مشخصی بگذارید

معمولاً، ما بخشی از درآمد سالانه خود را برای تفریحات مانند سفر اختصاص می‌دهیم. بهتر است حد مشخصی را برای اختصاص بودجه به فعالیت‌های تفریحی خود تعیین کنید و هیچگاه بیشتر از این میزان برای تفریحات خود هزینه نکنید.

ضمن اینکه برای این فعالیت‌های تفریحی از پس‌اندازتان استفاده نکنید، باید توجه داشته باشید که این فعالیت‌ها ممکن است بسیار وسوسه‌آور باشند و سعی کنند شما را متقاعد کنند که می‌توانید بیش از حدی که برای آن اختصاص داده‌اید، هزینه کنید. اما هیچ‌گاه این کار را انجام ندهید و از میزانی که قبلاً تعیین کرده‌اید، فراتر نروید.

6. از مشاوران مالی کمک بگیرید

اگر نگران پس‌اندازتان برای دوران بازنشستگی هستید، می‌توانید از کمک مشاوران مالی و متخصصان این حوزه استفاده کنید. آن‌ها احتمالاً راه‌های مختلفی برای پس‌انداز و مدیریت بهتر دارایی به شما پیشنهاد خواهند داد که بر اساس تجربه به آن رسیده‌اند و شما به این استراتژی‌ها فکر نکرده‌اید.

7. بازنشستگی را کمی عقب بیندازید

در نهایت، اگر تمامی روش‌های بالا را امتحان کرده و همچنان احساس می‌کنید نیاز به بیشتر کردن زمان برای پس‌انداز دارید، در صورت امکان، می‌توانید بازنشستگی را کمی به تعویق بیندازید تا به هدف پس‌اندازی که در نظر دارید، دست یابید.

8. کسب درآمد بیشتر برای دوران بازنشستگی

واضح است که اگر درآمد بیشتری در شغل خود داشته باشید، می توانید بخشی از پول خود را پس انداز کنید. همچنین، در زمان بازنشستگی، حقوق بازنشستگی بیشتری به شما تعلق خواهد گرفت. برای افزایش درآمد، راهکارهای متعددی وجود دارد. یکی از این راهکارها، ارتقاء شغلی است. در برخی موارد، با تلاش، خلاقیت، کسب تخصص و ادامه تحصیل، می توانید درآمد خود را بهبود بخشید. حتی برخی افراد، به جز شغل اصلی خود، به شغل دومی نیز مشغول هستند، که اغلب به صورت خودکار و به عنوان کارآفرین فعالیت می کنند.

9. انتخاب شغل مناسب برای دوران بازنشستگی

بعضی از شغل‌ها وظایفی برخاسته از فن آوری‌های روز دارند که برخلاف دیگر شغل‌ها، قابلیت بقاء و پایداری بالاتری را در طول زمان دارند. چند سال پیش، شغل کارآگاه تحقیقات تصادف به عنوان مثال، از نظر سودآوری بسیار موفق بود. با ظهور اپلکشین های سفارش تاکسی، به صورت عمده منجر به کمبود درخواست های مشابه شده است و در نتیجه، تأثیر زمان رو به فرو رفت. در گذشته، افرادی وجود داشتند که فروشگاه‌های پوشاک را با سود بالا مدیریت می‌کردند. اما امروزه، با ظهور فروشگاه‌های اینترنتی، این فروشگاه‌های سنتی در حال افول هستند. از طرفی، برخی شغل‌ها وجود دارند که در آینده بسیار محبوب خواهند بود. به عنوان مثال، برنامه‌نویسی کامپیوتر و یا کارشناسی تولید محتوا از جمله شغل‌هایی هستند که درآمد بالایی در انتظار آن‌ها خواهد بود.

10. پس انداز و سرمایه گذاری

استقبال از آینده‌نگری مالی، در ذهن بسیاری از افراد، با سرمایه‌گذاری و پس‌انداز به تصویر می‌کشد. این امر به معنای خرید یک خانه مناسب و سرمایه‌گذاری در بازارهایی مانند ملک، مسکن، طلا، بورس، ارزهای دیجیتال و… است، تا در دوران بازنشستگی از این سرمایه‌ها برای تأمین مالی خود استفاده کنیم.

این روش، که به طور سنتی در ذهن بسیاری از افراد جا افتاده است، یک راه بسیار خوب است.اما نکته مهم در این نوع سرمایه‌گذاری‌ها، مانند بازار طلا و بورس، این است که نیاز به تخصص و صرف زمان برای یادگیری مهارت‌های سرمایه‌گذاری در این بازارها وجود دارد. هر چند که در این بازارها متخصص باشید، همچنان ریسک از دست دادن بخشی از سرمایه وجود خواهد داشت.

بنابراین، باید یا زمان زیادی را صرف یادگیری و تخصص در این زمینه کنید، یا از افراد متخصص کمک بگیرید، یا پول خود را در صندوق‌های سرمایه‌گذاری با موضوع طلا یا بورس سرمایه‌گذاری کنید. البته، یک گزینه بسیار نامناسب وجود دارد که برای افرادی با ریسک پذیری پایین و محتاط مناسب است و معمولاً از تورم عقب می‌افتد. این گزینه شامل سرمایه‌گذاری در حساب‌های بانکی است. در سال‌های گذشته ثابت شده است که افرادی که پول خود را در بانک پس‌انداز کرده‌اند، ارزش پول را از دست داده‌اند و قدرت خرید آن‌ها به شدت کاهش یافته است.

11. خرید بیمه عمر

یک گزینه دیگر در این زمینه این است که در زمانی که شاغل هستید و درآمد دارید، به همراه بیمه تأمین اجتماعی، یک بیمه عمر نیز برای خودتان تهیه کنید. یکی از مزایای بیمه عمر و سرمایه گذاری آن این است که می توانید این بیمه نامه را برای هر یک از افراد خانواده به صورت جداگانه تهیه کنید تا هر فرد بعداً بتواند از مزایای آن به صورت جداگانه استفاده کند.

بیمه عمر و تشکیل سرمایه به شما این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به تخصص، مبلغی از درآمد ماهانه خود را پس انداز کنید.

شرکت بیمه با پول شما سرمایه‌گذاری می‌کند و سود حاصله را به شما تعلق می‌دهد. بعد از مدتی، مثلاً بیست سال، سرمایه قابل توجهی جمع آوری می‌شود که نسبت به مبلغی که شما پرداخت کرده‌اید، بسیار بیشتر است.

همچنین، می‌توانید به جای آن از مزیت دریافت مستمری در بیمه عمر استفاده کنید. تنها کافی است که بهترین بیمه عمر را انتخاب کنید.

لطفاً کمی وقت بگذارید و مزایا و جداول بیمه های مختلف مانند بیمه عمر سامان، بیمه عمر پاسارگاد، بیمه عمر ایران، بیمه عمر پارسیان، بیمه عمر کارآفرین و … را بررسی کنید و بهترین گزینه را از بین این بیمه‌نامه‌ها انتخاب کنید. با یکی از نمایندگی‌های بیمه این شرکت تماس بگیرید و مشاوره دریافت کنید.همانطور که مطالعه کردید، این مطلب درباره افرادی است که به آینده نگر هستند. شما چقدر به آینده خود و خانواده‌تان اهمیت می‌دهید؟ همین امروز، یکی از راهکارهایی که ارائه شده است را برای خود انتخاب کنید و قدم بردارید.

افزودن ارز دیجیتال به سبد بازنشستگی

در هنگام افزودن کریپتو و ارز دیجیتال به سبد بازنشستگی خود، با در نظر گرفتن تمام عوامل خطر و تحمل ریسک شخصی، باید با دقت به رویکرد خود توجه کنید. ارزهای رمزنگاری شده دارای نوسان قابل توجهی هستند و ممکن است خطراتی به همراه داشته باشند. بنابراین، توصیه می‌شود تنها یک بخش کوچک از یک سبد متنوع را به این ارزها اختصاص دهید.

یک نقطه شروع توصیه شده می‌تواند اختصاص 5 تا 10 درصد از سبد بازنشستگی خود به ارزهای دیجیتال باشد. با این حال، تخصیص صحیح به میزان تحمل ریسک، افق سرمایه‌گذاری، وضعیت مالی و اهداف سرمایه‌گذاری شما بستگی دارد.

شما همچنین باید به یک اصل مهم سرمایه‌گذاری پایبند باشید: تنوع در سبد سرمایه‌گذاری. باید در طبقات مختلف دارایی‌ها، از جمله سهام، اوراق قرضه، پول نقد، املاک و مستغلات و طلا سرمایه‌گذاری کنید. توصیه می‌شود که حتی در سبد سرمایه‌گذاری رمزنگاری خود نیز تنوع ایجاد کنید. بهتر است تمام دارایی‌های رمزنگاری خود را فقط در یک سکه قرار ندهید.

در حال حاضر، هزاران ارز رمزنگاری شده وجود دارد. اما چگونه می‌توانید ارز رمزنگاری شده مناسب خود را انتخاب کنید؟ در انتخاب ارز رمزنگاری شده، بهتر است به اهداف و نیازهای خود توجه کنید.اگر برای سرمایه‌گذاری بلندمدت به دنبال هستید، بهتر است بر روی ارزهای رمزپایه با ارزش بزرگ مانند بیت کوین و اتریوم تمرکز کنید. این ارزها به عنوان یک پایه استاندارد در بازار ارزهای رمزنگاری شده شناخته شده‌اند و اغلب برای سرمایه‌گذاری در اهداف بازنشستگی پیشنهاد می‌شوند.اگر به دنبال ریسک بالاتر و بازدهی بالاتر هستید، می‌توانید به ارزهای دیجیتال کوچک‌تر و با امیدوارکننده توجه کنید. اما در نظر داشته باشید که این ارزها ممکن است ریسک بیشتری داشته باشند و نتیجه‌گیری آن‌ها پیچیده‌تر باشد. قبل از سرمایه‌گذاری در این ارزها، مطمئن شوید که می‌توانید

مزایای استفاده از کریپتو در برنامه و سبد بازنشستگی شما

استفاده از رمزنگاری در برنامه‌های بازنشستگی شما دارای مزایا و معایبی است.که عبارتنداز:

پتانسیل بازدهی بالا

ارزهای دیجیتال، با توجه به عملکرد گذشته خود، پتانسیل بازدهی بالایی نسبت به دارایی‌های سنتی دارند. با این حال، به یاد داشته باشید که اجراهای گذشته تضمینی برای بازدهی آینده نیستند.

تنوع بخشی

ارزهای دیجیتال، یک طبقه دارایی جدید را شکل می‌دهند که به طور کامل جنبه‌های بازارهای سنتی را ندارند. به دلیل نو بودن رمزارزها، تنها مقدار محدودی اطلاعات در دسترس است و رابطه بین ارزهای دیجیتال و دارایی‌های سنتی همچنان مورد بحث قرار می‌گیرد.

پوشش تورمی

ارزهای رمزنگاری شده مانند بیت کوین می‌توانند به عنوان محافظ در برابر تورم عمل کنند. با این حال، لطفاً توجه داشته باشید که تاریخچه بیت کوین به عنوان یک دارایی از زمان تولد آن در سال 2009 کوتاه است. برخی اشاره می‌کنند که شرایط پولی جهانی در بیشتر زمان وجود رمزارزها ضعیف بوده است. بنابراین، شواهد این ادعا قطعی نیست.

معایب استفاده از کریپتو در برنامه و سبد بازنشستگی شما

معایب سرمایه گذاری در کریپتو در برنامه های بازنشستگی شما شامل موارد زیر است:

نوسان

ارزهای دیجیتال ممکن است تجربه نوسانات قیمت شدیدی داشته باشند. اگر قادر به تحمل چنین نوساناتی نیستید، ممکن است کریپتو برای شما مناسب نباشد.

ریسک نظارتی

ارزهای دیجیتال با چالش‌های نظارتی نامشخص در سراسر جهان روبرو هستند. شما باید اطمینان حاصل کنید که مقررات و قوانین موجود در حوزه قضایی خود و در سطح بین‌المللی را درک می‌کنید تا مطمئن شوید که با تمام مقررات لازم مطابقت دارید.

عدم حمایت از مصرف کننده

بر خلاف حساب های بازنشستگی سنتی، در صورت سرقت رمزارز شما، اغلب برای همیشه از بین می‌رود. مقررات بازار کریپتو هنوز در برخی کشورها در حال تدوین است و سرمایه گذاران در حوزه کریپتو ممکن است از سطح حفاظتی مشابه در بازارهای سنتی برخوردار نباشند.

مالیات ممکن است پیچیده باشد 

ارزهای رمزنگاری شده در هر کشوری دارای مالیات‌های متفاوتی هستند. اما به طور کلی، درک نحوه مدیریت عوامل مالیاتی در هنگام برنامه‌ریزی بازنشستگی بسیار پیچیده است. گاهی اوقات، ممکن است مقررات مربوطه وضع نشده باشد که باعث ایجاد عدم قطعیت قابل توجهی می‌شود.

سرمایه‌گذاری در بورس برای دوران بازنشستگی

با توجه به اینکه سرمایه‌گذاری ارزش پول شما را در برابر تورم حفظ می‌کند، به عنوان یک گزینه مناسب‌تر نسبت به سپرده‌گذاری برای پس‌انداز دوران بازنشستگی محسوب می‌شود. یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری، شامل رفتن به سراغ بازارهای مالی از جمله بازار بورس است.

احتمالاً بسیاری از شما فکر می‌کنید که به دلیل عدم داشتن دانش یا تخصص کافی و زمان لازم برای حضور در بازار بورس، نمی‌توانید سرمایه‌گذاری کنید. اما نگران نباشید، شما می‌توانید از روش‌های غیرمستقیم سرمایه‌گذاری در بورس استفاده کنید.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری

نهادهای مالی، با استفاده از نیروهای متخصص و حرفه‌ای در زمینه بورس و بازارهای مالی، به مدیریت سرمایه مشتریان خود در این بازارها می‌پردازند.

نهادهایی با درآمد ثابت و صندوق‌های سهامی، مهم‌ترین انواع صندوق‌ها هستند که در نظر گرفته می‌شوند. سرمایه‌گذاری در صندوق‌های با درآمد ثابت، با ریسک کمی برای سرمایه‌گذاران همراه است و سود حاصل از آن نیز کمی بیشتر از سپرده‌گذاری در بانک است.

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سهامی همراه با سود بیشتری است، اما با توجه به اینکه بخش زیادی از دارایی‌های مشتریان به خرید سهام شرکت‌های حاضر در بورس اختصاص می‌یابد، ریسک سرمایه‌گذاری در آن بیشتر است.

در هنگام سرمایه‌گذاری برای دوران بازنشستگی، به طور قاعدت افق زمانی بلندمدت را در نظر می‌گیریم. در این شرایط، صندوق سهامی گزینه‌ای بهتر است؛ البته اگر صندوق مناسب را انتخاب کنید. به عنوان مثال، می‌توان به صندوق مشترک آگاه اشاره کرد که پربازده‌ترین صندوق سرمایه‌گذاری کشور است و از ابتدای تاسیس در سال ۸۷ تا کنون، بیش از ۳۸ هزار درصد بازدهی برای سرمایه‌گذاران خود ایجاد کرده است.

سرمایه‌گذاری در بورس در دوران بازنشستگی

یکی از روش‌های غیرمستقیم برای سرمایه‌گذاری در بورس، سبدگردانی اختصاصی است که شباهت زیادی به صندوق‌های سرمایه‌گذاری دارد. تفاوت اصلی سبدگردانی اختصاصی با سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها در این است که ترتیب دارایی‌های سرمایه‌گذاران به صورت اختصاصی و بر اساس سطح ریسک و اهداف آن‌ها تعیین می‌شود.

مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در ملک

همانطور که اشاره شد، مانند هر نوع سرمایه‌گذاری دیگر، ملک و طلا نیز مزایا و معایب خود را دارند. برای اطمینان از جلوگیری از ضرر و دستیابی به بازده مورد انتظار، ضروری است که در این حوزه‌های سرمایه‌گذاری دانش کافی داشته باشید.

 مزایای ملک

• املاک یکی از محبوب‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در بین افراد مختلف است. با توجه به اینکه خرید و فروش ملک دارای نقاط مثبت و منفی بسیاری است، در ادامه به برخی از آن‌ها اشاره خواهیم کرد.
• کسب درآمد: اگر شما یک ملک تجاری یا اداری دارید، می‌توانید با راه‌اندازی کسب و کار خود، درآمد کسب کنید. حتی اگر علاقه‌ای به انجام این کار ندارید، می‌توانید با اجاره دادن ملک مسکونی، اداری یا تجاری خود، از آن درآمدزایی کنید.
• عدم نیاز به دانش تخصصی: در مقابل بازارهای مالی مانند بورس که علاقه‌مندان به معامله سهام برای یادگیری دانش فنی نیازمند صرف زمان و هزینه هستند، فعالیت در بازار املاک و مستغلات نیازی به دانش پیچیده و تخصصی ندارد.
• امنیت روانی: باید این واقعیت را پذیرفت که امروزه مسکن یکی از باارزش‌ترین دارایی‌های یک خانواده ایرانی است. در خانواده‌هایی که مسکن شخصی ندارند، بیش از نیمی از درآمد ماهیانه برای هزینه مسکن صرف می‌شود. این موضوع باعث شده است که داشتن مسکن، آرامش روانی بین افراد جامعه را به وجود آورد.
• یکی از ویژگی‌های مهم املاک، امکان تغییر کاربری آن‌ها است. با دریافت مجوز مربوطه، می‌توان کاربری یک ملک را تغییر داد. به عنوان مثال، می‌توان کاربری یک منزل مسکونی را به یک واحد اداری تغییر داد. البته باید به یاد داشت که این کار چالش‌های خاص خود را دارد. با احراز شرایط و رعایت ضوابط قانونی، می‌توان به این منظور اقدام نمود.
• تسهیلات بانکی: داشتن ملک امکان استفاده از برخی تسهیلات بانکی را فراهم می‌کند. به عنوان مثال، با استفاده از سند مالکیت خود، می‌توانید وامی از بانک دریافت کنید.

معایب ملک

• نیاز به سرمایه زیاد: یکی از بزرگترین معایب ملک این است که نمی‌توان با مقدار کمی پول در آن سرمایه‌گذاری کرد. برای خرید یا حتی اجاره ملک مسکونی یا تجاری، نیاز به مقدار قابل توجهی از نقدینگی وجود دارد. این موضوع باعث می‌شود که سرمایه‌گذاری برای همه افراد قابل انجام نباشد.
• نقدشوندگی پایین: اگر قصد فروش یک ملک را دارید، احتمالاً زمان زیادی برای نقد شدن سرمایه شما لازم خواهد بود. به همین دلیل نمی‌توان ملک را به عنوان یک سرمایه با نقدشوندگی بالا در نظر گرفت.
• استهلاک در طول زمان: املاک در طول زمان فرسوده و مستهلک خواهند شد. این فرآیند در اقتصادهای پایدار، بر قیمت دارایی‌ها تأثیر خواهد داشت. همچنین، با فرسوده شدن ملک، اجتناب از هزینه‌های تعمیر و نگهداری آن غیرممکن خواهد بود.
• به وقوع پیوستن بلاهای طبیعی، اگرچه نادر اتفاق می‌افتد، اما در صورت رخ دادن، ممکن است باعث از بین رفتن کل ملک شما شود. به همین دلیل، منصفانه است همواره این احتمال را در نظر داشته باشید و با اقداماتی مانند بیمه‌کردن، برای مواجهه با این وضعیت آماده باشید.
• برای تاثیرگذاری بر قیمت ملک، نیاز به تحقیق و بررسی‌های زیادی وجود دارد. عوامل متعددی مانند سن بنا، موقعیت جغرافیایی، وضعیت ساختمان و سایر عوامل مشابه بر قیمت تاثیر خواهند داشت. بنابراین، در هنگام خرید ملک، نیاز است تحقیقات گسترده‌ای در این زمینه انجام شود.

سرمایه‌گذاری در طلا

بعضی از افراد، ترجیح می‌دهند طلا را بین سرمایه گذاری در ملک یا طلا انتخاب کنند. یک نکته مهم درباره بازار طلا، تأثیرپذیری آن از بازار جهانی است. به این معنی که وقایع مرتبط ممکن است بر قیمت طلا تأثیرگذار باشند. در حال حاضر، دو روش برای ورود به بازار طلا وجود دارد، خرید فیزیکی و معاملات در بازار سرمایه.

خرید فیزیکی

خرید فیزیکی طلا می‌تواند به شما قدرت خرید قابل توجهی بدهد. این روش ریسک کمتری دارد و همچنین مزایا و معایبی مشابه ملک دارد.

معمولاً خرید گرمی طلا همراه با هزینه‌های اضافی است که این موضوع باعث افزایش قیمت آن می‌شود. برای خرید سکه به صورت فیزیکی، حتماً باید از طریق طلافروشی‌ها و صرافی‌های معتبر انجام شود تا از دریافت سکه‌های تقلبی جلوگیری شود. همچنین، همواره نگرانی‌هایی درباره نگهداری سکه وجود دارد، مانند گم شدن یا دزدیده شدن.

از طریق بازار سرمایه

از طریق بازار سرمایه، می‌توانید گواهی سپرده سکه خرید کنید. همچنین، صندوق‌های مبتنی بر طلا سرمایه‌هایی که از مشتریان جمع‌آوری شده‌اند را در گواهی سپرده سکه طلا و اوراق مبتنی بر سکه طلا سرمایه‌گذاری می‌کنند. این صندوق‌های طلا معامله‌پذیر در بورس (ETF) هستند و حداقل ۷۰ درصد سرمایه را در گواهی سپرده سکه طلا، حداکثر ۲۰ درصد در اوراق طلا و مابقی را در اوراق با درآمد ثابت سرمایه‌گذاری می‌کنند.

بزرگترین مزیت آن نیز عدم وجود نگرانی‌هایی مانند تقلب و احتمال سرقت است. ویژگی دیگر این صندوق‌ها قابلیت سرمایه‌گذاری با پول کم است. سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها با مبلغ ناچیزی حدود چند هزار تومان آغاز می‌شود. همینطور، نقدشوندگی بالاتری نسبت به سکه‌های فیزیکی دارند.

از مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا می‌توان به کارمزد پایین‌تر آن نسبت به روش‌های فیزیکی، مدیریت حرفه‌ای سرمایه توسط مدیران ماهر و معافیت مالیاتی در این صندوق‌ها اشاره کرد. سرمایه‌گذاری در صندوق‌های طلا نیاز به حضور حضوری ندارد و امکان خرید و فروش آن‌ها به صورت آنلاین و از طریق سامانه‌های معاملاتی کارگزاری‌ها فراهم است.

برای سرمایه‌گذاری در این زمینه، می‌توانید گواهی سکه را خریداری کنید و همچنین از صندوق‌های مبتنی بر طلا استفاده کنید.

سخن آخر

شما ممکن است به دلایل مختلف دیر به پس انداز بخشی از درآمدتان برای دوران بازنشستگی بپردازید. اما راهکارهای مختلفی وجود دارد که با پیش گرفتن آن‌ها می‌توانید این مسئله را جبران کنید و پس انداز خوبی برای دوران بازنشستگی‌تان داشته باشید. در این مطلب، به بیان 11 نکته برای پس انداز در دوران بازنشستگی، در صورتی که شروع آن را به تأخیر انداخته‌اید، می‌پردازیم. یکی از مهم‌ترین این نکات، جایگزینی سرمایه‌گذاری به جای سپرده‌گذاری است. سرمایه‌گذاری باعث حفظ ارزش پول شما در برابر تورم می‌شود و به شما کمک می‌کند تا فرصتی را که برای پس‌انداز از دست داده‌اید، تا حد زیادی جبران کنید. البته، سرمایه‌گذاری مسیری هموار و بدون ریسک نیست و برای موفقیت در این مسیر، باید آموزش ببینید و از نیروهای متخصص و حرفه‌ای در این زمینه استفاده کنید.